Nájmy a bytová krize

[Jezus]

Jasně, ale 90 % byla hypotéka

Jako ano, mluvíme-li o nejchudší vrstvě obyvatelstva, co dělá blízko minimální mzdy a neuškudlá nikdy ani cca 300 tisíc, pak jako jo.

Jenže s myšlenkou, aby si i podobní lidé mohli dovolit bydlet ve vlastním tě pošlu někam... na Kubu. Jako já bych jim to přál, ale připadá mi to mimo jakoukoli ekonomickou realitu. Jakož když nemám skoro nic a nemám z čeho šetřit, tak je to mrzuté, ale pak těžko můžu koupit dům...

[Sosacek]

Kdyz bydlis v najmu tak platis tu hypoteku stejne, jenom nekonu jinemu. Mozna ne na tu nemovitost, ve ktere bydlis, ale na nejakou ano.

[Jezus]

Já jako vím, proto si koupil ten domeček (a před tím garsonku)
EDIT: A proto jsem taky říkal, že to s tou daní z nemovitosti je to antisociální, protože tě to nutí našetřit víc peněz a nemůžeš tím pádem snadno přepnout do módu "platím hypotéku sám sobě".

Akorát nevím, jak z toho jakoby ven. Technicky vzato by mohl stát financovat výstavbu, přidělit byt a pokud bys v něm platil dost dlouho nájem, tak by ti zůstal, protože bys ho jakoby zaplatil (včetně úroků z půjčky, kterou si na to stát vzal). Co ale se stěhováním? Bral by sis nějakej záznam, kolik jsi kterému státnímu domu už zaplatil? Co kdyby ses pak vzmohl? Tohle by propadlo? Nebyly by to další překážky v pracovní mobilitě a sociální mobilitě (nepustím přidělený byt, protože bych přišel o to, co jsem do něj nastrkal?)

[York]

Jasně, ale 90 % byla hypotéka

Jako ano, mluvíme-li o nejchudší vrstvě obyvatelstva, co dělá blízko minimální mzdy a neuškudlá nikdy ani cca 300 tisíc, pak jako jo. Jenže s myšlenkou, aby si i podobní lidé mohli dovolit bydlet ve vlastním tě pošlu někam... na Kubu. Jako já bych jim to přál, ale připadá mi to mimo jakoukoli ekonomickou realitu.

Aneb "Jo tak ty jsi chudej? V tom případě ale nemůžeš mít stejně nízký náklady na bydlení jako bohatý lidi, sorry jako."

[Sosacek]

Já jako vím, proto si koupil ten domeček (a před tím garsonku)
EDIT: A proto jsem taky říkal, že to s tou daní z nemovitosti je to antisociální, protože tě to nutí našetřit víc peněz a nemůžeš tím pádem snadno přepnout do módu "platím hypotéku sám sobě".

Akorát nevím, jak z toho jakoby ven. Technicky vzato by mohl stát financovat výstavbu, přidělit byt a pokud bys v něm platil dost dlouho nájem, tak by ti zůstal, protože bys ho jakoby zaplatil (včetně úroků z půjčky, kterou si na to stát vzal). Co ale se stěhováním? Bral by sis nějakej záznam, kolik jsi kterému státnímu domu už zaplatil? Co kdyby ses pak vzmohl? Tohle by propadlo? Nebyly by to další překážky v pracovní mobilitě a sociální mobilitě (nepustím přidělený byt, protože bych přišel o to, co jsem do něj nastrkal?)

Dan z nemovitosti je mala (platim cca 1000 rocne za byt v Praze). Dan z nabyti nemovite veci je taky mala a ve spouste situaci se neplati.

Tomu druhemu se rika druzstevni byt.

[Jezus]

York: No... jo. To je jako říci, že když máš na zádech batoh, tak se ti blbě leze po žebříku. Gravitační realita.

Já chápu, že to není nic moc, ale mě připadá, že tomu brání skoro až "přírodní zákony", aby to bylo jinak Tudíž - je dobré ten jev popsat a uvědomovat si, že je. A snažit se ho potlačovat vhodnými "triky" (třeba zrušením daně z nabytí nemovitosti, nebo zrušením ekologické daně na stará auta, když jsme u toho).
Nicméně úplně odstranit to asi nedokážeš, pokud nepřekopeš ekonomiku způsobem, kterej se začne blížit nebezpečnýmu sociálnímu experimentu.

Takže vlastně každodenní normálnost

[Jezus]

Sos: Daň z nabytí nemovitosti jsou 4 % z kupní nebo odhadní ceny (podle toho, co je vyšší, samozřejmě) a platí ji většina lidí, co si kupuje bydlení k žití.

Družstevní byt - v podstatě ano. Včetně toho, co obnáší to ho dostat (stěhování za určenou prací, známí, obálky, známí...). Jako je to cesta, ne že ne. Ale i tak ho ve městě dostane spíš inženýr a ten chudej dostane něco na vesnici. Ale jako jo, furt je to cesta...

[Sosacek]

Tak cele to zaclo Argem a jeho tvrzenim jak je ta levice zla a *checks notes* brani lidem bydlet.

Jak se od toho da dostat k fyzikalnim zakonum nevim.

[OnGe]

Technicky vzato by mohl stát financovat výstavbu, přidělit byt a pokud bys v něm platil dost dlouho nájem, tak by ti zůstal, protože bys ho jakoby zaplatil (včetně úroků z půjčky, kterou si na to stát vzal).

Nějaký takovýhle model fungoval za komárů - že když budeš nějakou dobu u jednoho podniku, můžeš bydlet v paneláku a po X letech pak ten byt bude tvůj. Teda, pokud tě mezi tím nevyhodí, nepůjdeš někam jinam, nerozmyslí si to, nebo nepřijde sametová revoluce. Jako koule na nohu docela dobrý.

Za zmínku stojí, že soudruhům taky tak nějak došlo, že to není pro každého a tak to nedělal stát ale podniky (jasně - státní) a používali to k tomu, aby lidi z profesí, co se blbě shánějí, šli dělat do toho jejich podniku.

Prostě normálka.

[Jezus]

Ona ale zlá byla, protože to byla ona kdo nechtěl zrušit daň z nabytí nemovitosti (najdi si můj první dnešní příspěvek) a tudíž právě bránila tomu, aby si dosáhl na vlastní a platil hypotéku sám sobě. Rušit to chtěla naopak ODS, což je právě ten paradox, o němž mluvíme.

K přírodním zákonům jsem se dostal tím, že York zareagoval stylem, jako kdyby ta realita, o níž mluvíme, byla snad nějaký záměrný konstrukt, který by se dal zrušit, kdyby se chtělo...

[York]

Nějaký takovýhle model fungoval za komárů - že když budeš nějakou dobu u jednoho podniku, můžeš bydlet v paneláku a po X letech pak ten byt bude tvůj. Teda, pokud tě mezi tím nevyhodí, nepůjdeš někam jinam, nerozmyslí si to, nebo nepřijde sametová revoluce. Jako koule na nohu docela dobrý.

Ona hypotéka s nízkym příjmem taky není zrovna pírko.

[OnGe]

Nějaký takovýhle model fungoval za komárů - že když budeš nějakou dobu u jednoho podniku, můžeš bydlet v paneláku a po X letech pak ten byt bude tvůj. Teda, pokud tě mezi tím nevyhodí, nepůjdeš někam jinam, nerozmyslí si to, nebo nepřijde sametová revoluce. Jako koule na nohu docela dobrý.

Ona hypotéka s nízkym příjmem taky není zrovna pírko.

... takže?

[Sosacek]

Ona ale zlá byla, protože to byla ona kdo nechtěl zrušit daň z nabytí nemovitosti (najdi si můj první dnešní příspěvek) a tudíž právě bránila tomu, aby si dosáhl na vlastní a platil hypotéku sám sobě. Rušit to chtěla naopak ODS, což je právě ten paradox, o němž mluvíme.

K přírodním zákonům jsem se dostal tím, že York zareagoval stylem, jako kdyby ta realita, o níž mluvíme, byla snad nějaký záměrný konstrukt, který by se dal zrušit, kdyby se chtělo...

Dan z nabyti nemovite veci je 4 % - kdyz ty 4 % rozpocitas na roky, ktere tu nemovitost budes vlastnit, tak u nekoho kdo tam chce bydlet jde o minimalni castku, zatimco u nekoho kdo s tim chce spekulovat to slusne leze do profit marginu.

To by vysvetlovalo, proc to ODS chce zrusit a levicove strany ne -- aspon je to vysvetleni o dost rozumnejsi, nez "ona ti ODSaci jsou vlastne hodni kluci co chteji pomoct chudym".

Taky to vysvetluje, proc ji v momente padu ekonomiky zrusil Babis - lidem to nepomuze ani trochu, protoze bude krize, ale spekulatum nebo obrim landlordum, co budou behem krize skupovat pod cenou, a hned jak krize skonci na tom rejzovat, to masivne pomuze.

Ale jako zla levice co vsem ublizuje je taky vysvetleni, no.

Jinak druzstevni byt si muzes normalne koupit tady: https://www.finep.cz/cs/kaskady-barrandov-xi

EDIT: proste ta levice, no. Pripomina mi to "premluv babu".

[York]

... takže?

Takže z bláta do louže. A dost lidí si teď ani tu hypotéku nemůže dovolit.


Jak to vlastně bylo za komančů s nájmem, komu se platil?

[OnGe]

Yorku, nerozumím jazyku tvého kmene. Nebo tvé pointě.

Jinak ještě extuje dost opomíjená možnost koupit si movitost. Hypotéku nedostaneš, topí se v kamnech a musíš to někde zaparkovat, ale zas ty ceny jsou příznivější a stěhování je tak nějak snazší by design.
https://www.sbazar.cz/rocekondrej/detai ... -mobilheim